明清的建筑和家具一直是热门话题，而且交易也相当火爆，因为朝代并不算久远，这两朝的建筑在一些传统地区都有一定的存量，民间交易也是很活跃的。但很多交易都是违背了相关的法律法规，存在着大量上有政策，下有对策的灰色地带，特别是在安徽一带，民间散落着大量的明清建筑群，拆卸买卖也以这一带为主。
买卖古建筑现况
安徽省2004年就修订了《安徽省皖南古民居保护条例》，条例规定了1911年以前的建筑要进行拆迁改建，必须精油 政府文物行政管理部门同意，办理审批手续后方可进行。上有政策，下有对策，这些古宅和建筑配件不能够以建筑的方式卖出去，就办理木材出口许可证的方式卖到外地，这样就有大量的古宅和构件。
安徽民居的古建筑基本上是榫卯结构，可进行反复拆卸和安装，这就造成了这些古建筑的配件可以进行拆卸买卖，就像乐高一样，拆了以后再重新组装，并可并可进行个性化定制。
一般原先的古宅建筑建筑层高比较低，一般在1米8左右，这时候那些卖家可以根据买家的要求修建层高到两米，并且对于一些已经破损生锈的建筑构件进行修缮，保障建筑的安全和完好性。
普通居民卖掉自己家的古宅，也有自己的苦衷 ，一般的古宅房子老旧，对于居住的安全性和舒适性大大不利，如果想要修缮 ，则需要大量的资金，这对于普通居民来说是相当不划算的，这时候卖掉古宅，重新建造新的房子，对他们来说更划算一些。
在政府层面来说，要保障古建筑的完好性，需要大量的资金，这对于政府的资金压力相当大，他们只能保障修缮典型的徽派建筑，对于其他的散居的民间建筑则心有余而力不及。
为什么不允许买卖古建筑呢？
虽然从现实层面来看，卖掉古建筑可以大大提高一些普通居民的生活质量，但是对于古建筑的文化意义来说是极其不利的，古建筑并不是只有建筑的意义，它更多的一层是它的历史意义，但当一些建筑被卖到外地去时，它就丢失了它的历史文化信息 ，那它的文化价值可能1%都不到。
但因为现实情况，如果非要普通居民不卖掉自己的祖宅，那么维修资金也是一个大难题，政府在这方面也是巧媳妇难为无米之炊，尽管政府的意图是好的，想要维护我国古建筑，让文化可以代代相传，但这条现实之路决不是出一个法律规定就可以解决的。