1、我们可通过两种方法进行，第一种方法是通过二次抵押的方式进行，比如说自己名下有按揭房，并且已经进入了还款时间，我们可以在同一家银行办理第二次贷款就可以了，不过利息可能有些高。
2、但是大家一定要注意，二次抵押贷款的时候，一定要与第一次抵押贷款的银行是同一个银行，如果第一次贷款的时候，在建设
银行贷款的，那么第二次银行想要跑到工商银行贷款是不可能的，第二次贷款还需要在建设银行贷款，只是举例供大家参考。
3、也可以有第二种形式，就是找
担保公司垫资，如果你名下有房产还在按揭当中，并且已经进入了还款当中，又需要大笔的资金进行周转，可以找一家正规的担保公司垫资，先将贷款还清，然后再进行抵押贷款。
拓展资料：
购买房子的注意事项有哪些
购买房子的时候方法有很多种，有的人是全款付有的人是按揭贷款，不过按揭贷款，在目前为止还是比较多的，按揭贷款的时候请选择正规的银行，不要选择以外的金融机构，因为以外的金融机构利息非常的高，后期很有可能会在我们的经济上带来很大的损失。
房产二次贷款如何办理
1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。
2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。
3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。
4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。
5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续。
6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。