期房停工了业主怎么办？洋房和一般楼房有什么不一样？

Question

如题所述

Answer 1

洋房和一般楼房有什么不一样？

1、楼房数量不一样：洋房一般都是小矮层，不超过六层，而普通住房普遍都是七层到几十层不一。

2、房屋公摊面积不一样：洋房的房屋公摊面积是较小的，并且能够使用的面积非常大，可是住宅的房屋公摊面积是比较大的，特别是高层建筑.

3、建筑类型不一样：洋房建筑类型多见简欧风格，而普通住房多见中规中矩的高楼大厦。

4、容积率不一样：从容积率视角，洋房的容积率不超过1，小多层建筑的容积率约为别2.5-1.5。而普通住房容居率大多数超出1，比较拥堵。

5、部位不一样：洋房大多数坐落于城市近郊区或离城市不是很近的区域，有更多的室内空间。但在城市中往往会以小高层住宅的方式反映。

期房停工了业主怎么办？

找商住楼所在地的房产管理行政机关等部门举报。结合业主们一起走法律程序投诉法律维权。根据法律法规的有关规定，处理买房环节中所发生的购房纠纷，能通过商议、协商、诉讼、行政部门和起诉等办法加以解决。

预售房停工了业主该怎么办？

假如业主早已与银行签订了借款合同，不过新房早已停工了，在这样的情况下一定不可以断住房贷款，否则金融机构就会直接将你上黑名单，对于你的危害还是非常大的。假如新楼盘早已停工了，一般是因为开发商的资金链断裂出现破裂，所以才会工程欠款。我们能机构其它的业主一起起诉，在这样的情况下一定要有一定的行为，而且要紧密配合下去，这样才可以得到法律法规的大力支持。

与开发商沟通交流，能够给房地产商一点时间，使它在短期内把资金提前准备及时，把工程项目再次开发设计下来，对业主的损失还会降至最低。倘若房地产商早已资金链断裂了宣布破产，此刻业主要齐心合力一致，走法律程序来获取赔付。假如有些业主没有及时提起诉讼，最后很有可能就得不到任何的赔付。

Answer 2

期房如果停工了，业主可以去找物业或者是售楼处咨询了解情况，洋房和一般的楼房就是在布局上有些不同

Answer 3

需要了解相关的问题,洋房和一般的楼房建造是不一样的,需要的费用也是不一样的。

Answer 4

那么业主可以通过投诉的方式来进行补偿，而且业主也可以将自己手上的房产售卖出去，也可以对开发商进行投诉。楼层不一样，设置不一样，面积不一样，装修过程不一样，建筑面积不同。