在国人的意识深处房子就代表“家”，代表归宿，从小家人就会叮嘱我们，出门了，记得回家，家里有爱你的爸爸妈妈，还有一个为我们遮风挡雨的“家”！特别每到过年，无论身在何方在条件允许的情况下都想着从远方回到家里，回到我们居住过的房子里，一家人团聚在一起，喝茶吃饭聊天，多么幸福融洽，房子就是家的缩影，中国人向来家庭观念很重，所以对国人来说，买房也是人生中的大事，有了房子就意味着有了安身立命之所。
而在中国，房价一直节节攀高，特别是近二十年连续上涨，因为改革开放后到现在，正好是一个前所未有的全球性的通货膨胀期，主要还是与经济大环境和大周期有关系，数据显示，房地产在我国家庭资产配置中占比高达 71.5%，远高于美国的 15.5%，在中国买一所房子对于普通家庭来说并不容易的，动辄成千上万的房价让很多人也是望尘莫及，有时候买了房子会倾其毕生积蓄。
正因为水涨船高的房价，所以大家在买房和收房的时候一般会比较谨慎的，就算多方对比选择，也还是难免会遇到很多的问题，特别是在收房验房时，很多问题见光死，比如收房时面积与购买前合同有出入，或是户型有出入等等，收房时一定要注意几点：一、收房中经常出现收房流程严重不合理，如先缴纳一定数额的物业管理费才可办理入住手续，然后才能验收房屋等。二、收房时必须仔细查看的文件，特别是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》。三、仔细查看购房签约时细化条款，由于房地产开发环节的复杂性，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求越详细约准确越好。
如果在验房、收房时发现房子开发商弄错买房时选择的户型，实际交房的户型与合同不符，可能存在房屋竣工验收不过关的可能，这也属于违约行为的一种，于这时候一定要及时的解决处理，可以先暂缓交房，和开发商反馈情况及时协商，如果开发商不积极应对解决的话可以走法律途径。