未经业主同意小区开菜鸟驿站违法吗？

Question

楼栋单元一楼开了一家菜鸟驿站，严重扰民影响业主生活，违法吗？该向哪个部门投诉

Answer 1

未经业主同意小区开设快递驿站可能违反物业管理条例，小区物业管理应该经过业主委员会或者业主代表的讨论和投票决定。相关规定明确，物业服务企业应当按照民主程序，和业主集体商议确定该物业服务企业服务项目和标准。因此，在未经过业主同意、未经物业管理企业授权的情况下，擅自在小区内开设快递驿站是违法行为。此外，开设快递驿站可能会引起车辆拥堵、噪音扰民等问题，影响居民的正常生活秩序，也需要充分考虑相关风险和安全问题。如果快递驿站确实需要开设，可以启动相应的程序和流程，经过合法授权和充分讨论后进行开设。

Answer 2

**未经业主同意小区开菜鸟驿站是违法行为**。根据《物业管理条例》的规定，小区开设快递驿站应该经过业主委员会或者业主代表的讨论和投票决定。此外，根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。因此，在未经过业主同意、未经物业管理企业授权的情况下，擅自在小区内开设快递驿站是违法行为。

Answer 3

商务部新闻发言人在发布会上表示，让修鞋、配钥匙等“小修小补”规范有序回归百姓生活。商务部将会同有关部门在试点基础上，开展三年行动计划，全面推进便民生活圈建设。