婚后一方父母出资，房产证上写的是父母，出资方子女的名字，属于子女双方共有财产吗？

Question

如题所述

Answer 1

在我国，婚后一方父母出资买房，其房产证上写的是父母，出资方子女的名字，有时候不属于子女双方共有财产。根据《中华人民共和国婚姻法》第三章第七条，夫妻共同取得的财产，属于夫妻共同财产，需要夫妻共同名义。而在这里，父母是出资方，房产证上写的是父母和子女的名字，并不属于子女双方共有财产。
那么，婚后一方父母出资买房，其房产证上写的是父母，出资方子女的名字，是否算子女双方共有财产呢？一般来说，当父母出资买房，由子女代表其夫妻分别名义出资，且婚后一方向父母支付房贷等费用时，此房产属于子女双方共有财产。但是，要想具体判断属不属于双方共有财产，还是要以实际情况为准，比如具体情况是由父母买房，子女共同偿还房贷等费用，是否开不开发票等都要来判断是否属于双方共有财产。
而且，实际上，情况还会有很多的，比如父母只支付了部分费用，子女又支付了部分费用，而且这两个部分的比例也是不一样的，此时也要实际情况判断是否属于子女双方的共有财产。
总之，婚后一方父母出资买房，其房产证上写的是父母，出资方子女的名字，不一定属于子女双方共有财产，需要以实际情况来判断才能明确这种情况是否属于双方共有财产。

Answer 2

1、模糊猜测下楼主问题，即婚后一方父母出资购买房屋，房屋登记在出资方子女名下，该房屋的权属为何？
2、权属属于出资方子女名下，理由依据民法典1062.1063遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为该夫或妻的一方财产。这里的确定只归一方，无需书面，行为人以默示方式完成的行为，仍然属于确定只归一方，该条，需结合民法典婚姻家庭编理解与适用一书去理解。
3、有人问，为什么不适用民法典婚姻法解释一第29条？理由在于，29条规定的是双方父母婚后为子女出资购房，自然属于夫妻共同财产。

Answer 3

肯定不是夫妻的共同财产，因为房产证上是出资父母的名字和他们的子女的名字，应该属于出资方父母和他们子女的共同财产，就不是夫妻的共同财产了。

Answer 4

当然属于双方的共有财产，因为这是在夫妻关系存续期间所得，但是如果两个人离婚的话，出资方能够有充分的证据证明是自己出资，那人家随时可以把房子要回来

Answer 5

根据法律规定，如果房产证上写的是父母的名字，那么这个房产的所有权属于父母，而不是子女。尽管出资方是子女，但是在房产证上没有写明子女的名字，因此这个房产不属于子女的共有财产。

如果在婚姻关系中，一方父母出资购买的房产在房产证上只写了一方子女的名字，那么这个房产将归属于出资方子女的个人财产。在这种情况下，如果出资方子女在婚姻关系中离婚，该房产不会被划分为夫妻共同财产。

需要注意的是，在涉及财产分割的离婚案件中，法院通常会考虑房产的实际购买资金来源以及夫妻在房产购买过程中的贡献，而不仅仅依据房产证上的所有权关系。因此，具体情况需要根据实际情况具体分析。