房产过户给子女需要父母双方签字吗

如题所述


是的,通常是这样的,夫妻共同财产过户到子女,需要夫妻共同签字的。



房产证过户办理流程:



一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;



二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;



三、到“公证”窗口办理公证手续;



1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;



2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;



3.被继承房产的产权证明;



4.被继承人的死亡证明;



5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;



6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;



7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;



四、到“私房交易”窗口办理交易手续;



五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;



六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。



房产证过户办理所需材料:



(1)登记申请书;



(2)申请人身份证明;



(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;



(4)证明房屋所有权发生转移的材料;



可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。



【法律依据】





《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。




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第1个回答  2020-11-18
是的,通常是这样的,夫妻共同财产过户到子女,需要夫妻共同签字的。

房产证过户办理流程:

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

三、到“公证”窗口办理公证手续;

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3.被继承房产的产权证明;

4.被继承人的死亡证明;

5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

【法律依据】

《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-11-26

房产过户给子女需要父母双方签字吗