青岛首套房贷和二套房贷有哪些区别？

青岛首套房贷和二套房贷有哪些区别？

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第1个回答 2020-09-04

“首套房”认定标准：

1、借款人家庭在本市无住房且无住房贷款记录；

2、借款人家庭在本市无住房但有住房贷款记录且均已结清的。

二套房政策：借款人家庭购买二套房，首付比例最低为40%。贷款利率目前最低执行对应期限LPR+100BP。

“二套房”认定标准：

借款人家庭在本市拥有1套住房；

借款人家庭有1笔未结清住房贷款。详情

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首套房和第二套房贷款利率一样吗答：首套房和第二套房贷款利率不一样，二套房贷款利率通常会有一定的上浮比例，与首套房贷款利率相比要高一些。这是因为银行在审批二套房贷款时，会考虑借款人已经有一套房产的情况，认为其还款能力相对较强，因此会对风险进行一定的加权。具体的上浮比例因地区、银行和贷款产品的不同而有所差异。一般情况下...

青岛市二套房首付比例是多少?答：随着政策的变化，许多地方的首付比例都进行了调整。青岛二套房首付比例是百分之六十，公积金贷款的比例是六成。假如是本地户口的居民，已经有一套房，且房贷结清的可以再买一套，两套以上禁购。而外地户口的居民在青岛只能买一套房子。二、青岛二套房首付怎么计算净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付...

青岛首套房贷和二套房贷有哪些区别?答：1、借款人家庭在本市无住房且无住房贷款记录；2、借款人家庭在本市无住房但有住房贷款记录且均已结清的。二套房政策：借款人家庭购买二套房，首付比例最低为40%。贷款利率目前最低执行对应期限LPR+100BP。“二套房”认定标准：借款人家庭在本市拥有1套住房；借款人家庭有1笔未结清住房贷款。

首套房贷利率与二套房贷利率的区别答：首套房贷和二套房贷利率差多少首套房和二套房利率差别主要是首套房的贷款利率要比二套房的贷款利率高，具体差别如下:1、公积金贷款：首套房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。购买二套房，公积金贷款利率会在基准利率的基础上上浮1.1%，即二套房住房公积金贷款利率为五年期...

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