现在老家农村房子说要登记，是我父亲名字土地证，我户口不在本人怎么登记，具体是怎么样

Question

如题所述

Answer 1

回答你好你和父母亲分户多年，现在不动产登记，虽然在你的名下，却没有房产证，土地使用证还是登记在父亲的名下，房子确权在名义上属于你的，实际上并不完全属于你个人。

据你的介绍，由于家里没有房产证，只有土地使用证。土地使用的确权属于你的父母，在土地上的建筑物，应该由土地确权使用人，去申请补办自建房屋登记，得到房产证，才能得到合法的房屋拥有权。

依据继承法的规定，继承父母的财产。就算在土地使用上的建筑物，使用权确权登记在你的名下，但土地的确权人是你的父母。

要办理土地使用权更名手续，除非你两个姐姐主动放弃了对父母土地使用的继承权，在父母愿意土地更名，进行土地使用更名登记，房屋的确权才完全属于你的。