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如何炒掉不负责任的物业
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推荐答案 2017-12-28
成立业主委员会,进行更换。要在公告栏普及物业管理过程中业主与物业公司的角色,《物业管理条例》关于业主的权利与义务,物业公司的权利与义务都有明确的规定。现在有种现象是物业公司与业主都觉得难做,都是有苦难言。现在很多地方都开始了由居委会出面协调,不过效果也是治标不治本,过一段时间又出现了矛盾。有些人认为只要物业公司服务好了,业主就会缴纳物业费,而物业公司往往拿部分业主不缴纳物业费做文章,由此就不履行自己的责任,这种物业公司应该坚决炒掉。
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业主可以
炒掉
失职
的物业
吗?别的楼层没有二次供水,就我们的楼层有二次...
答:
业主当然可以炒掉失职的物业了。但这是有前提条件的:第一。要想炒掉失职的物业,
业主同意的人数必须达到总业主人数的三分之二以上
;第二、要有充分的证据证明物业的失职行为是真实的,只有这两种条件同时满足条件的情况下,业主才可能炒掉物业。至于你说这个二次供水的问题。应该先到物业了解一下具体情况...
小区业主
炒掉物业
用两年时间!炒物业有什么难度?为啥用两年时间...
答:
01、业主同意
炒掉物业
,物业却要求赔偿这个小区的业主们都无法忍受物业不作为,包括暴力收取物业费,小区卫生不管理等等。虽然,这个小区一半以上的业主都投票要让物业撤出小区。但是物业不乐意,物业称他们有亏损,业主必须赔偿,否则不走。02、物业与业主之战因为业主与物业之间没达成一致协议,双方就僵持着。
很多业主对物业不满,
如何
才能
炒掉
我们现在有小区
的物业
答:
如果有业主委员会,就依据合同,列出物业公司违约的问题,要求解除合同退出物业管理区域
。如果是前期物业,还没有成立业委会,就抓紧成立;也可以投诉到开发商,要求其责成物业公司加强服务或更换前期物业。作为前期物业服务合同的甲方,开发商有权利更换前期物业,同时,开发商更注重所开发小区的声誉。
想炒了现在
的物业
,应该
怎么
做?
答:
物业的老板是开发商,要想炒掉物业,
联名去开发商就ok了
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