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小高层电梯费 物业费怎么收?
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推荐答案 推荐于2017-10-13
物业费小高层和其他楼层是完全一致的。只是电梯费会略有差异,详情如下:
电梯费主要是日常维护费用和运行电费及税金结合计算而出,是单独收取的,通常不含在物业费中。物业公司通常按照你的房屋建筑面积计算,你买房有个合同的,电梯费每平方米的费用都在合同中体现。小高层不使用电梯的一层物业费有二种计费收费方式,一种是物业费扣除电梯的所有运行费后的价格,一种是不扣除上述费用的价格,目前,物业管理条例没有明确一楼与一楼以上楼层是否分别计费收取,二种计费方式都不违返相关条例。但是二层及以上楼层的电梯费通常都是一致的。另外,电梯大城市的维护成本相对较低,中小城市相对高一点。而物业费中人工成本占60%以上,大城市人工成本高,中小城市低。所以在中小城市里,电梯费高于物业费是很正常的现象。
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其他回答
第1个回答 2019-03-11
电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;
除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的
2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
第2个回答 2010-05-25
物业0.5
电梯费0.3本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-05-25
可以刷卡收费,像公交车卡一样
相似回答
电梯
房
物业费怎么收?
答:
按家庭人数收费:每人每月最高10元 按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元
12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行政府指导价 多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价 未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费 企业自筹资金改造电梯住宅楼:可按双方协商议...
小高层电梯收费
标准是
怎样
的
答:
标准:高层住宅物业收费最高1.5元/㎡·月
;2.2米以上车库物业费按住宅收费标准50%收;物业服务收费按月收取,确需预收的最多不能超过三个月。电梯收费标准:电梯楼物业收费标准,根据《物业管理条例》,物业管理指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施...
电梯
房的
物业费怎么收
答:
律师解答:按照面积计算
。物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算收费,包含实际居住使用面积与公摊面积。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和...
物业费电梯费怎么
算的
答:
法律主观:物业电梯费收取主要有电梯检测费、日常运行费和日常维护费
。收取的费用会按照国家有关规定交纳,主要是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定实施。法律客观:《物业管理条例》第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关...
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