国有土地房产证到期怎么办

Question

如题所述

Answer 1

国有土地房产证到期办法如下：
国有土地使用证到期之后也不用太过担心，因为你的土地使用权已经到期了，但是所有权则没有到期，所以自己携带相关证件到当地土地局取续约即可。
办理房产证需要的手续有：
1、申请人申请权籍调查；
2、申请人向房屋所在地房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料；
3、房地产行政主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；
5、申请人到不动产登记中心领取房产证。根据规定，在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守相关规定。
综上所述，土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。
【法律依据】：
《中华人民共和民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。