第1个回答 2024-03-22
房子过户手续一天能办完。
房产过户只要提前做好准备工作，确保过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以完成的。需要的材料包括卖方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同。
房产过户的费用构成：
1、契税：根据房产的评估价值和相关政策，按一定比例缴纳；
2、个人所得税：如果房产不是唯一住房或持有时间不足规定年限，可能需要缴纳；
3、印花税：按照房产交易合同的金额征收；
4、公证费：如果过户过程中需要公证，将产生一定的公证费用；
5、登记费：房产过户完成后，需要缴纳一定的房产登记费；
6、评估费：部分情况下需要对房产进行评估，以确定交易价格或税费基数；
7、中介费：如果通过中介机构进行房产交易，可能需要支付中介服务费。
综上所述，只要提前准备好必要的材料并确保相关当事人到位，房子过户手续一天内是可以办完的。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。