自愿退出农村土地补偿多少钱

Question

如题所述

Answer 1

自愿退出农村土地补偿的金额如下：
1、按年补偿，农民自愿退出宅基地后，国家根据当地每年的平均收入水平给予经济补偿，补偿年限为30年；
2、一次性补偿，农民自愿退出宅基地后，根据当地经济收入水平给予一次性补偿费。
土地补偿的计算方式：
1、土地补偿费：根据土地的用途、地段和土地市场价值等因素确定；
2、安置补助费：依据被征地农民的人口数、耕地面积等计算得出；
3、地上附着物和青苗补偿费：按照实际种植或建筑的价值进行补偿；
4、生产安置补助费：为保障被征地农民生活水平，提供一定的生产安置补助；
5、社会保障费：确保被征地农民的基本生活保障，特别是对于无法实现就业安置的农民给予社会保障费补助。
综上所述，农民自愿退出农村土地补偿的金额可以按年补偿或一次性补偿的方式进行，年补偿为30年，一次性补偿费根据当地经济收入水平确定。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。