城镇户口能在父母留下宅基地建房吗

Question

如题所述

Answer 1

城镇户口不能在父母留下的宅基地建房。
城镇户口的孩子可以继承父母在农村的房屋，但是宅基地的使用权不能继承；因为宅基地所有权属于村集体，只有当地户口的村民才能继承使用权。城镇户口的孩子继承的仅是房屋本身，而不能翻盖或重建房屋。一旦房屋因自然原因消亡，宅基地将由村集体收回。
宅基地使用权的规定：
1、宅基地的定义：宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅和附属设施的土地；
2、宅基地使用权取得：宅基地使用权通常由农村集体经济组织分配给其成员，非农业户口人员一般无法取得；
3、宅基地使用权转让：宅基地使用权不得买卖、出租或者以其他形式非法转让，只能在法定继承等情况下依法转移；
4、宅基地使用权争议：宅基地使用权的争议由当地乡（镇）人民政府调解，或者由当事人向人民法院提起诉讼解决；
5、宅基地使用权的继承：宅基地使用权可以依法继承，但继承人需符合相关法律规定，城镇户口人员通常不具备继承条件。
综上所述，城镇户口的孩子可以继承父母在农村的房屋，但无法继承宅基地的使用权，因为宅基地所有权属于村集体。城镇户口的孩子只能继承房屋本身，且不能进行翻盖或重建。如果房屋因自然原因消亡，宅基地将被村集体收回。
【法律依据】：
《土地管理法》
第四十六条
农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。