房子七十年后到期续费怎么收

Question

如题所述

Answer 1

房子70年产权到期后的续费方式如下：
1、如果房子仍适宜居住，业主可向当地国土资源局申请续交土地使用出让金；
2、若房子老旧无法居住，国家将回收并给予业主补偿；
3、住宅用地使用权期限届满后，将自动续期；
4、续期费用的缴纳或减免，依法办理；
5、满足条件的业主可向相关部门提出减免请求。
房产权属与转让：
1、房产权属的定义：指房产的所有权，包括土地使用权和房屋所有权；
2、房产权属的转移方式：包括但不限于买卖、继承、赠与等法律行为；
3、房产权属转移的法律要求：转移过程中需遵守相关法律法规，办理产权过户手续；
4、房产权属转移涉及的税费：包括契税、个人所得税、印花税等；
5、房产权属转移的影响因素：市场行情、政策调控、区位条件等均可能影响房产的价值和转让过程。
综上所述，房子70年产权到期后的续费方式包括向国土资源局申请续交土地使用出让金、房屋老旧无法居住时国家回收并给予业主补偿、住宅用地使用权期限自动续期、续期费用的缴纳或减免依法办理，以及满足条件的业主可向相关部门提出减免请求。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。