不动产查封到期会自动解封吗

Question

如题所述

Answer 1

房子查封到期后是自动解封，人民法院查封不动产的期限不得超过二年，到期后自动解除。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。就是续期为一年以内。

房屋通常会因为什么情况被查封?
1、业主与第三方存在房屋产权纠纷,第三方向法院申请查封房产;

2、业主与债权人存在民间债务纠纷,债权人向法院申请查封房产;

3、业主拿房产进行抵押贷款,贷款到期,抵押权人向法院申请查封房产;

4、业主夫妻离婚分割财产,配偶为防止房屋在离婚期间被转移,向法院申请查封房产;

5、业主为其他债务人提供担保,债务到期未偿还,债权人向法院申请查封房产;

6、业主涉及刑事犯罪,被公安机关查封房产;

7、业主被行政处罚未履行,行政机关向法院申请查封房产;

8、业主因其他民事经济纠纷被查封。

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【法律依据】：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。