个体工商营业执照的变更

Question

本人最近想把一个原来开服装店的铺位转过来开奶茶店，不知道可不可以直接把原来店主服装店的营业执照变更为奶茶店的营业执照
如果要重新办理，是否要跟房东一起到租赁所去签租赁合同，然后再拿租赁合同到工商所去才能办到营业执照呢？不去租赁所我跟房东私下签的租赁合同是不是不能办理营业执照，没有法律效应？
我说的租赁所是房屋租赁管理所，我听说租赁合同要到房屋租赁管理所签才能去工商所办工商营业执照，才有法律效应对吗？我们的房东不想交房屋租赁税，所以不愿意去房屋租赁管理所签

Answer 1

最好是自己重新办理自己的营业执照，前提是把原服装店的那个执照注销掉，如果服装店的店主还想要自己执照的名称继续可以使用的话，就将原执照进行地址变更。
建议你最好用自己的名字和名称来办理奶茶店的营业执照。
租赁合同是要重新签订的，如果是单位租房，需要合同上有单位的公章；如果是个人的私房，需要产权证明（即和你签订合同的房主的产权证或是交款收据，如果没有这些就要去居委会开具产权证明）。
不明白你们租赁所指的是不是中介公司，如果是的话，你和房东签订合同就没有问题了，可以去办理营业执照。

可以的，个人的私房，需要产权证明，就是产权证的复印件，没有问题。

Answer 2

你如果开奶茶店还要办理卫生许可证，到卫生部门办理。
办好卫生证后拿营业执照正副本去工商办理变更经营范围和名称。
可以继续用以前的营业执照和号码。

如果重新办的话，需要提供场地使用证明（街镇）或者合同备案（出租屋管理中心）。