是的，天阳观筑存在一些乱搭建的现象，这种情况有可能导致房产贬值。
乱搭建现象主要是由于部分业主或租户在未获得相关许可或遵守规定的情况下，私自在建筑物外部或公共区域进行搭建，这种行为不仅影响了小区的美观和整体规划，还可能带来安全隐患。这样的乱搭建现象在一定程度上会对房产的价值产生影响。
首先，乱搭建可能破坏了小区的整体环境和美观，使得小区的吸引力下降。其次，这些搭建可能存在一定的安全隐患，对居民的日常生活造成不便或是威胁。这些因素都有可能使得房产的价值受到影响。
然而，具体的贬值程度会受到多种因素的影响，包括搭建的规模、位置、材料以及是否得到了及时的处理等。如果乱搭建现象得到了及时有效的管理和整治，那么其对房产价值的影响可能会减小。
综上所述，天阳观筑存在的乱搭建现象可能会对房产价值产生一定影响，但具体的贬值程度需视具体情况而定。为了保持小区的环境和美观，建议业主和租户遵守相关规定，不要进行未经许可的搭建行为。