一、贷款问题.帮我算算这个实际利率是多少.
36/9000x12=4.8%
年利率4.8%，这个利率很低。如果是按月复利就高了，要注意他的利率记息方式。
二、实际利率怎么计算？
如果计息周期短于一年，比如半年一计息、每个月计一次息的话，就会引起名义利率和实际利率的问题了。这是因为通常人们说到利率时，如果不作特别声明，总是指年利率。
如果告诉你利率为6%，半年计息一次，其含义就是指一年计息二次，每半年的利率为6%/2=3%，显然，这时一笔本金P实际一年下来的本利和应为P（13%）的2次方，
如果扣除本金P，一年的实际利息为P（13%）的2次方-P；将实际利息除以本金P就是实际年利率。显然，实际年利率为[P（13%）的2次方-P]/P=（13%）的2次方-1=6.09%，而不是原来的6%。为了区别这两个不同的利率，我们把6%称为名义利率，把6.09%称为实际利率。
同样如果名义利率为6%，一年计息四次，则实际利率应为（16%/4）的四次方-1=6.136%。
设r为名义利率，m为一年中的计息次数，则每一个计息期的利率为r/m，从而，实际利率I=（1(r/m))的m
Compoundinterest,therefore,
yearlyrate=(1rate(24,-441.67,10000))^12-1
正式数学公式我已还左俾呀sir,但如你有Excel,可用function计出:所以0.25%每月平息应得出年利率5.66%
月利率是3.72/12＝0.31，
复利12次，那么年利率就是（10.31%）＾12－1＝3.78%月利0.8%,复利,则实际年利=(10.8%)^12-1=10.03%;而名义年利=0.8%12=9.6%.
三、怎样用贷款计算器算出贷款实际年利率是多少?
一年12期的你把利率乘以3.1，三年36期利率乘以4.2。这样就可以
为方便理解，我们用小学数学计算，你可以用这个方法解释给任何一个自以为占了银行便宜的亲戚听。
为方便计算，假设你贷款1200元，年利率5%，这样你一共要还款1260元，分12期，每期还款105元。
此时我们换种思维方式，不用想成一次性贷款1200，而是想象成分12次，每次贷款100元，是一回事。
其中一个100一个月后还，另一个100两个月后还，另一个100三个月后还...........
最后一个100，一年后还款105元，年利率就是5%，很好。
第一个100，一个月后还款105元，月利率5%，那年利率自然就是乘以12，等于60%
中间有个100，六个月后还105元，半年利率5%，那年利率要乘以2，等于10%
每一个100元都如此计算，我们就得到12个不同的利率，加起来再除以12，就得到了实际的利率。
也就是
（利率12/12利率12/11利率12/10..........利率12/1）/12
=利率（12/1212/1112/10..........12/1）1/12
=利率（1/121/111/10.........1/1）
拿出你的计算器，算吧。
3年5年的同理，多按几下计算器而已。
然而就是这么浅显易懂的计算，太多的人还是不明白，还是要从银行以年化百分之二三十的利率贷款，然后以不到百分之二十的利率借出去。
四、如何用等额本息还款法计算
一、等额本息法，也称定期付息，即贷款申请人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
二、等额本息还款计算方法：以下面一项武汉二手房贷款为例，来说明在“等额本息”还款的情况下出借人的收益如何计算（计算中采用四舍五入）。出借金额：10000.00元，出借年利率：12%，出借期限：36期，月利率：年利率/12=1%。利息=上期剩余本金X月利率，剩余本金=上期剩余本金-本期收为原始出借金额）。第1期，出借人收0.00×1%），收取本金232.14元，剩余本金97670-232.14）；利息97.68元（9767.84.46元，剩余本金9533.40元（9767.86-234.46）；第3期，出借人收取利息95.33元（9533.40×1%），收取本金236.81元，剩余本金9296.59元（953之后各期，依此类推。由于往期计算中四舍五入的缘故，最后一期的利息跟计算结果稍有差别26元，计算所得的利息为3.29元）。以上36期，出借人每期收取的金额是一定的（收取本金收取利息=332.14元）。累积收获利息1957.15元。
三、等额本息与等额本金哪种更划算：在实际操作中,等额本息便客户还款.事实上有很多客户在进行比较后,还是愿意选择了“等额还款方式”，因为这钟方式月还款额固定，便于客户记忆，还款压力均衡，实际与等额本金差别不大。因为这些客户也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单说就是等额本息还款法由于自己占用银行的本金时间长，自然就要多付些利息；等额本金还款法随用银行的本金时间短，利息自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。总的来说等款法没有优劣之分，贷款人在选择还贷方法的时候还是要充分考虑个人收入与支付问题，不要因为还贷而降低了日常生活质量，这样未免有点得不偿失。