您好，关于外国人在杭州购房的问题：第一，购房人员需要在居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。第三，购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》第四，所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。第五，备齐资料后，需首先交由杭州涉外审批办公室进行审查。第六，如购房人需要贷款且在杭州无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。能购买涉外楼盘涉外能购买买房要使馆具单身证明,婚姻证明,收入证明,居住证明,绿卡,及买房缘由外籍人员买房需满足条件：连续居住满；没住房；取家安全局购房批准；虽加入WTO外购买房产与没同特别取消外购买外销房限制自由度更能够够顺利取家安全局批准购房者购买些外销售楼房；外持居住证向银行申请商业贷款费用与办理基本相同办理房屋产权登记手续购买商品房关手续l效护照原件及复印件全经翻译公司翻译文注意复印要齐全；权利须递交共申请申请权利具备完全行能力应递交监护证明及监护身份证（护照）复印件；商品房买卖合同；商品房购房发票；土证复印件（加盖红章）；商品房销（预）售许证；房屋竣工验收合格证明；车库或阁楼应提交规划证明；联建房屋应提交房屋配协议；房产权证明；房屋址门牌证明；经家安全局派员实勘查批准发给《涉外审查意见书》办理房测绘手续取房测绘证明直接杭州房产交易收件窗口办理房产权证即
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