1、 长沙 市于2018年3月实施住房 限购政策 ，当时新房限购， 二手房 不限购。 2、长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无 社保 或 个税 限制。 3、2018年5月20日，长沙房地产调控进一步升级，二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套。 4、湖南省内户籍家庭 买房 （除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上 个人所得税 或 社会保险 证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《 不动产权 证书》满2年后方可上市交易。 5、2018年8月21日，长沙人才 购房 及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制较少，而且还可以领取购房补贴。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得 土地使用权 的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政 法规 规定禁止转让的其他情形。
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