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民兴花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对民兴花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理民兴花苑房地产权证，民兴花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，民兴花苑房子还是不属于买房者所有。
公积金贷款购买民兴花苑房屋条件包含：1、借款人要有民兴花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买民兴花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买民兴花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！