继承父母的房产过户怎么收费

Question

如题所述

Answer 1

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：根根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

Answer 2

您好，继承遗产时需要缴纳的税主要包括契税、个人所得税和继承过户时的印花税等。
子女作为父母的法定继承人，继承房产时，无论是以遗嘱继承，还是通过法定继承方式来继承，都可以免征契税和个人所得税。
除此之外，继承房产时，一般需要按照价款的万分之五缴纳印花税。
希望能够帮到您。