抵押证和房产证的区别

Question

如题所述

Answer 1

性质与功能不同，用途不同等。
房产证是房屋所有权人持有的证明房屋归属的有效证书，是证明所有权的文件。而抵押证（他项权证）是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利，是证明抵押权的文件。
房产证用于证明房屋的所有权归属，而抵押证则用于证明在抵押贷款等场景下，债权人对房屋拥有的抵押权。