办理房产解压手续需要什么资料

Question

如题所述

Answer 1

办理房产解押手续通常需要准备以下资料：
1、身份证明。包括身份证原件及其复印件。
2、贷款结清证明。由银行出具，证明贷款已经还清。
3、房屋所有权证。即房产证原件及其复印件。
4、他项权证。通常指房产的他项权利证明，也是由银行提供的。
5、结婚证。如果房产有共有人，则需要提供共有人（如配偶）的结婚证及其复印件。
6、银行卡。用于偿还贷款的银行卡，可能需要提供其复印件。
7、不动产登记申请审批表。需要到不动产登记中心领取并填写。
8、授权委托书。如果委托他人代为办理，则需要提供授权委托书及其复印件。
房产证解押的办理流程是：
1、到银行办理贷款结清手续，并开具贷款还清证明；
2、前往公积金中心出具关于解除房屋产权抵押的通知；
3、到银行领取解押的相关材料；
4、到不动产登记中心办理解押手续。
综上所述，办理房产解压手续需要准备身份证明、房产证明文件、贷款结清证明以及其他相关材料。申请人应提前了解具体要求和流程，准备好相关材料并积极配合办理工作，以确保解压手续能够顺利完成。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例实施细则》
第七十条
有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。