3/6高层和4/22多层比较，高分悬赏求专业意见

Question

3/6高层和4/22多层之间如果选择？
悬赏分：180 - 离问题结束还有 15 天 11 小时
都是139左右㎡的房子
现在在想那个楼层好？，都带电梯入户！
问题补充：3/6也是电梯入户的均价3415起价 139㎡ 有储藏间无车位，3楼3600多 价格51万多
4/22也是电梯入户，均价2900起价 140㎡ 无储藏间有车位价格 4楼 2850左右价格近40万，加车位48万
户型上3/6是一个客厅两个卧室朝阳面 楼号位于小区中间，前面有一个小高层建筑，后面都是多层六楼的建筑。单元把边，唯一缺点房子把边靠西面。有夕照。但是光线可以，处于整个区域的最好位置和楼层。一层2户，电梯一部
4/22的是一个客厅一个卧室朝阳面 ，楼号在小区的边上，前后都是小高层。单元也把边， 房子不把边。好处是靠近底下车位的进出口。 一层3户电梯两部。
从户型上看，3/66和4/22面积相当，但是3/6设计更合理一些，同样的面积显得比较大气。4/22比较规整方正。但是单价格3/6比4/22贵11万多。

如何选择？
问题补充：这是3/6的户型图，为什么只能插入一张图片？4/22没法也贴上来啊？

Answer 1

如果我来选择我选3/6。第一，虽然价格要3/6贵一些，但因为4/22的公摊面积要大，所以实际使用面积是3/6的大。第二，3/6的房屋是6层多层中位置最好的搂层，而4/22的房屋相对22层的高层略显低，有点压抑感。第三，就户型结构而言，3/6的比较大气，使用面积也多于4/22的，位置也是小区最好的。
个人意见，仅供参考！

Answer 2

我知道了，一个是双南卧把西山，另一个是南北明厅三不的
按理论上分：3/6的房子是两个卧室都朝阳面，而且还把西山（西墙），这样的后果很可能就是到了夏天热，到了冬天冷。虽然不临街但冬冷夏热这谁受得了啊。
如果要是把东山这房子更热，但冬天不会太冷。这样的房子无语了

4/22的房子是南北通透结构，到了夏天可以南窗北窗都打开，通过堂风，冬天如果是分户供暖别人家都入住后交完采暖费你家就可以不用交了，因为你家是属于中间位置，很有优势。还有车位。但不知道你说的楼号在小区边上外面临的是什么街？如果不是太闹的街就行。
如果是我我会选4/22的，不遭罪。价位还便宜。车行还方便。

Answer 3

呵呵。您又来问了，跟之前的问题不是一样么？跟我之前的回答一样：
我是做苏州房产 首开：悦澜湾项目的。
根据你的问题我也仔细考虑了下，跟上个问题回答差不多。
如果经济实力可以肯定是选3/6 你是边套对吧，现在的技术都比较成熟.
外立面都是采用聚苯乙烯恒温隔热泡沫板的，如果您还有其他疑问可以给我发邮件[email protected]
很高兴为您回答。