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婚前买房,房产证上写两个人的名字,以后需要交契税,或者其他费用吗?
请问各位高手,婚前买房,房产证上写两个人的名字,以后需要交契税,或者其他费用吗?
谢谢大家的热心帮助:)
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推荐答案 2009-12-05
一、
买房人应缴纳税费:
1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、
印花税:房款的0.05%
3、
交易费:3元/平方米
4、
测绘费:1.36
元/平方米
5、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费:
1、
交易费:3元/平方米
2、
印花税:房款的0.05%
3、
营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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http://00.wendadaohang.com/zd/Dn00rnIjB.html
其他回答
第1个回答 2009-12-02
1。交契税与房产证上有几个人的名字无关。交契税是按国家规定都必须交的,按房屋面积与总房款的比例交。
2。没有其他费用。
第2个回答 2009-12-02
1。交契税与房产证上有几个人的名字无关。交契税是按国家规定都必须交的,按房屋面积与总房款的比例交。
2。几乎没有其他增加费用。
3.需要你们的单身证明。本回答被提问者采纳
第3个回答 2009-12-02
最好咨询当地房产局,每个地方不一样的。我这边还退税的
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房子加老婆
名字要交
多少税费
答:
婚后房产证加名字与房产交易不同,
不需要交纳契税、营业税、个税等税费
,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以...
房产证上写
俩
个人的名字以后买房
怎么上税?
答:
房产证上居然写了两个人的名字,
以后在买房的时候再上税也是属于二手房按二手房的价格上税
,毕竟现在你都拥有这种房产的使用权了。
婚前买房,房产证上写两个人的名字,以后需要交契税,或者其他费用吗?
答:
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3
男方
婚前
全款
买房,房产证
也办好了,婚后想加女方
名字,
是不是
要交契税
...
答:
婚后再增加女方的名字,
不需要再交契税和个人所得税
。
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