父亲去世，房产证过户到我名下需要什么手续？

Question

已经和母亲商量好过到我名下，我是独生子。爷爷奶奶还不知道我父亲去世的消息，老人家岁数大没敢说。只我和我母亲去过户可以吗？

Answer 1

你好：我是专业做二手房的，你的情况不行 你父亲去世了，那属于你父亲的那一部分的财产要先做继承才可以进行交易，而你父亲的财产的第一顺位继承人有你母亲、你自己、你爷爷和你奶奶四个人，只有做完继承之后才可以对这一部分财产进行处理，另外继承来的财产要进行交易的话，需要交纳20%的税费（是你父亲的那一部分财产市值的20%），但是有一种情况例外，可以免交这一部分税费，那就是夫妻继承，即你、你爷爷奶奶均放弃继承，由你母亲一人继承，然后你母亲再把全部产权过户到你名下，这样只需要交纳一个契税就可以了，很少的。
这样做完继承之后就可以按正常的过户手续进行了，过户时带上你们做的继承公证书、你母亲的身份证、你的身份证、契税发票你母亲的单身证明或者你父亲的死亡证明，另外在做继承公证的时候你们四人必须都得出面，你和你爷爷奶奶需要签一份放弃继承的证明 这样就OK了 感觉满意就多给点分吧哈哈

Answer 2

1、要你母亲和你的其他兄弟姐妹（如果你有）、你爷爷和奶奶的到当地公证处做放弃继承的公证；
这个工作要你父亲单位或所在街道出证明，说明你父与你母的婚姻状况，及所育子女的情况。你爷爷和奶奶姓名，是否健在。

2、到地税办契税的免税证明；
3、到房屋产权部门办过户。带齐原来的产权证，身份证件，公证处的公证证明。

Answer 3

您好！我是广州润健典当行的客户经理，希望我的回答能帮到您。
您需要向房管局提供您的合法继承手续证明您是唯一合法的继承人，这样房管局才会受理通过继承过户登记将房产转移到您的名下。
不过我觉得您的母亲、爷爷、奶奶都有一定的继承权，您需要告知上述几位有继承资格的人，如果要将房产登记于你一人的名下也可以的

Answer 4

父亲去世，怎样过户房产？

Answer 5