第4个回答 2009-10-19
关于您这种问题有相关的文件规定：
根据沈阳市供暖管理办公室下发的《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》（沈供热【2009】12号），2001年11月以前变更房屋产权或公房使用权的所欠采暖费，供热单位应向原交费主体追缴，新房主承担入住后发生的采暖费，供热单位不得以该房有欠费为由拒绝供热或签订供热合同。2001年11月以后变更房屋产权或公房使用权的，由变更产权或使用权双方自行结清陈欠的采暖费，并到供热单位办理合同变更手续。如果不结清由现房屋产权人或公房使用权人承担关联责任。
给您解释一下，如果您是2001年11月之前买的这个二手房，那么您只需要承担入住之日起的采暖费，对于过去老房主陈欠的采暖费您没有任何责任，也不需要给补上。但是您是今年8月才买的二手房，属于2001年11月以后的事情了，那么关于这笔老房主陈欠的采暖费，您和老房主之间要自行结清，您可以管老房主要这一笔陈欠的钱，然后把钱交到供暖公司。如果说老房主找不到了，或者人家就不给你这个陈欠的钱，那么您就要承担关联责任了，说白了您可能就要自己把这笔钱给垫上了。这个文件是最新的，规定就是这样的，如果您不结清这笔陈欠，供暖公司只会向您追缴这笔钱，不会去找老房主要的，就因为您是2001年11月之后才买的房子。如果老房主是好人，能把这笔陈欠给你，那最好了，要是不给，只能您来承担相关责任了。