通过查询相关资料显示，渭南宣化馨城保障房不是骗局，宣化馨城
保障性住房小区属于
公共租赁住房，目前均价为2100元/平方米，实行楼层差价调节，满5年可以办理
房产证。申购人所购的公共租赁住房为全部产权的，且居住满5年的，可以上市交易。交易前，产权人应按规定标准补缴
土地出让金和契税。土地出让金缴纳标准按不低于所购保障房小区坐落位置当时公布的基准地价的10%确定，卖房所得全部归产权人所有。申购人所购的公共租赁住房为部分产权的，且居住满5年，持证人按照个人产权比例补缴契税和土地出让金后，方可上市交易。卖房所得由个人与区住建局依照各自产权比例分别收取。渭南宣化馨城保障房是有法律的，具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。