二押贷款逾期了会直接拍卖吗

如题所述

一般不会。
理由是。
1、抵押贷款逾期后需要先经过一系列催收流程,比如短信提醒、电话催收、发催收通知书、上门催收、发律师函催收等等,若能收回逾期欠款,就不需要走到拍卖抵押物的那一步。
2、拍卖抵押物往往是由人民法院依法进行的,而提供抵押贷款服务的银行或者其他金融机构并没有直接拍卖抵押物的权利,只能与借款人协商,或者根据抵押贷款合同中的约定内容,将抵押物折价或者抵债处理。
3、即使借款人逾期不还被起诉至法院,法院判决后也只会让借款人自行履行生效文书中的偿还义务,并不会一开始就执行拍卖。
除非借款人拒不履行偿还义务,在贷款机构的申请下法院才有可能依法对抵押物进行查封、扣押,并强制执行拍卖,以保障抵押权人的优先受偿权益。
4、不管是一押贷款还是二押贷款,借款人以名下财产作为抵押物来申请贷款的,仍拥有该抵押财产的所有权,即使还款逾期了,抵押权人也应在告知所有人后才能依法进行拍卖,不会直接拍卖。
5、贷款逾期的现象其实很普遍,并非发生一次两次,若逾期了动不动就向法院起诉,申请强制拍卖,那么就需要耗费大量的人力、时间,从费用成本以及回报收益方面来看,会显得有些得不偿失,所以一般不会轻易起诉并直接拍卖。
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扩展资料:
逾期后除了拍卖还有哪些不良后果?
拍卖抵押物来清偿一般是最后一个环节,前期的逾期影响还会有。
1、催收带来的心理压力
心理防线比较脆弱的人群,被催收几次可能就会无法承受,感觉心中压着一块大石头让人喘不过气来;而心理承受能力较强的人群,在连续几个月的催收压力下也会绷不住的,就算自己不管不问,贷款机构还可以联系家人、朋友,这同样会给自己带来心理压力。
2、累计产生的逾期罚息
逾期罚息通常是正常利息的1.5倍,自逾期的第一天开始计收,自逾期欠款还清或者贷款机构主动停息为止,所以如果正常的贷款本息到期还不上,那么逾期后累计产生的逾期罚息及贷款本金就会偿还的更加艰难。
3、上报央行征信使个人信用受损
超过到期日当天24:00未还款就算逾期,逾期后会按照相关部门的监管要求如实上报央行征信,被展示在个人征信报告中,哪怕有一天逾期欠款还清了,该笔逾期记录也会在征信上保留5年,那也就是说在很长一段时间内个人信用都会受损、蒙羞。
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第1个回答  2022-09-14
不能直接过户,因为办理了房产抵押贷款,房产证抵押在银行,不能办理过户,更何况房贷无力偿还,就已经造成了逾期,银行有权利冻结房产并有权拍卖。当房贷物理偿还时银行会对借款人作出逾期行为。首先,银行会派人不停催要贷款,要承受高额的罚息。其次,如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全个人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。第三,如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行工资收入(会扣除基本生活费)。第四,除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款,一般不会坐牢。第五,如果在一定时间内换不了款的话,会被划入征信系统黑名单,再贷款不可能,办理信用卡也很难。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本回答被网友采纳

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第2个回答  2024-05-14
1、二押贷款逾期后,通常情况下,贷款机构会首先采取催收措施,通过电话、短信或邮件等方式联系借款人,要求其尽快偿还逾期款项。如果借款人在一定时间内仍未偿还,贷款机构可能会采取法律手段,如诉讼或仲裁,以追回欠款。
2、在法律程序中,如果法院判决支持贷款机构的请求,贷款机构可以申请对抵押物进行拍卖。拍卖所得款项将用于偿还借款人的债务,包括本金、利息和可能产生的罚息等。
3、然而,拍卖抵押物并非立即执行,这通常是一个法律程序,需要一定的时间。此外,拍卖抵押物也可能对借款人的信用记录产生负面影响,影响其未来的信贷申请。
4、在处理逾期贷款时,借款人应主动与贷款机构沟通,了解可能的解决方案,如延期还款、分期还款或重新协商还款计划等。
扩展资料:
-根据《中华人民共和国合同法》第196条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。逾期不还的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
-根据《中华人民共和国担保法》第33条规定,债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
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