法律分析：1、如果是婚前全款，或者婚前就把贷款还清，资金全是男方家里出，并且房子也登记男方个人名下，房子属于男方个人财产2、如果女方在婚前也有出资行为，不论房子登记几个人名字，很有可能被认定为两个人共同财产3、即使房子登记在男方一个人名下，如果婚后使用了夫妻共同财产偿还贷款，若离婚，男方应对女方进行补偿，补偿标准婚后还贷及对应增值的一半4、房子上如果写了女方名字，不论女方是否出资都有女方份额，除非双方没有结婚，男方可以要求女方返还财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。