二手房过户承诺书在不在公证处公证的情况下怎样能具有法律效力？

Question

如题所述

Answer 1

1、不违背现行法律法规。
2、双方是有民事行为能力的人。
3、出让方对出让的标的物有所有权。
4、双方的承诺书是双方真实意思的表示，没有受到到欺诈胁迫。
5、双方签字或盖章确认。
符合以上条件应当就有法律效力。

Answer 2

二手房过户只有办理了两证才具有法律效力，其他都没有的呢。本来公证协议都有风险，更何况你这个没有公证。

Answer 3

有第三人见证的情况下可以，这个第三人可以使村委会成员或是社区工作者，也可以是政府工作人员等等，注意的是选取第三人要本着公正公平的理念，第三人不能是双方的近亲属或是与案件有利害关系的人。同时，有必要的情况下进行录音录像。