楼顶种花与种菜是一样的性质吗?

如题所述

小区楼顶养花触犯法律。具体看业主和物业的规定。现在基本上所有的小区都会禁止在楼顶养花的,因为按照规定,小区的楼顶其实是属于全体业主共有的,所以个别的业主是不可以利用顶楼来养花的,否则就是属于违法的行为,违反我国规定。顶楼属于公共区域,为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为,在高层楼顶种菜也是违法的。如果是自建房,屋顶可以种菜,既能防晒,又能避免漏雨。但高层一般都是如果是商品房小区,则一般是不允许在屋顶种菜的。可能有部分开发商会声称买顶楼送空中花园,但其实这种销售方式是不合法的,屋顶面积为所有业主公用区域。
《物业管理条例》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
楼上往楼下泼水违法吗
楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下,楼下有受到损害的,那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为,属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。如果楼上侵害了楼下的物权,造成楼下的权利受到了损害的,那么权利人一般不仅可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求楼上承担其他民事责任。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答