父母健在，把房子过户给子女，继承、赠与和买卖哪个更划算？

Question

如题所述

Answer 1

如何继承父母房子划算

如何继承父母房子划算
就目前来说，子女继承父母的房子，需要进行过户。这类的过户分为：继承，交易，赠予。那么如何继承父母房子划算？是交易。
1、继承
继承是比较传统的一种，通过继承这一种将房子转让给子女的话，是可以免征3%的契税。比如说300万的房子，通过继承这一种转让能够省下9万，只需要7万元左右。因此继承的过户父母房子还是比较划算的。
2、交易
交易就是买卖房屋，这才是划算的一种。转让给子女的这一套价值300万的房子购买时间已经超过五年的话，那么通过转让的给子女的话，其实是比继承便宜的，费用仅仅只有3万多，需要缴纳的也只是契税而已。
3、赠予
赠予这种的其实并不推荐，通过赠予的将房子转让给子女的话，需要缴纳全部的契税，契税的金额是房产价值的3%。一套300万的房子需要缴纳9万的契税，此外，你还需要缴纳公证费以及评估费用。
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