遗赠房产怎么过户

Question

如题所述

Answer 1

1、向继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证；
3、申请人是继承人或受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成房屋过户登记。

遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

遗赠房地产转让所需材料如下：
1、房地产登记申请书；
2、身份证明；
3、房地产权证书；
4、继承权公证书、遗嘱公证书和遗赠公证书。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《《不动产登记暂行条例实施细则》》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。