买房贷款怎么才最省钱！40万

Question

本人在赣州买房，128平米，3110元平米，首付13万，想按揭20年。
等额本息或者等额本金怎么算？那种省钱一些呢，具体钱数是多少呢?或者您有其他什么好建议呢！！

给足100分，顺便一句，去他的中国楼价

Answer 1

你好 当然是等额本金划算些 虽然初期每个月扣得多些 但是总的来说还是划算的

我给你推荐个计算器

http://www.cebbank.com/Channel/616671
来自光大银行网站

我给你按照首付三成 按揭20年来算

一.等额本息

贷款总额：119424.00元
还款总额：204350.88元
利息支付总额：84926.88元
月均还款额：851.46元

二.等额本金

贷款总额：119424.00元
还款总额：190657.43元
利息支付总额：71233.43元
首月还款额：1088.75元

还款详表：
月 还款
1 1088.75
2 1086.29
3 1083.82
4 1081.36
5 1078.90
6 1076.43
7 1073.97
8 1071.51
9 1069.04
10 1066.58
11 1064.12
12 1061.65
13 1059.19
14 1056.73
15 1054.27
16 1051.80
17 1049.34
18 1046.88
19 1044.41
20 1041.95
21 1039.49
22 1037.02
23 1034.56
24 1032.10
25 1029.63
26 1027.17
27 1024.71
28 1022.24
29 1019.78
30 1017.32
31 1014.86
32 1012.39
33 1009.93
34 1007.47
35 1005.00
36 1002.54
37 1000.08
38 997.61
39 995.15
40 992.69
41 990.22
42 987.76
43 985.30
44 982.83
45 980.37
46 977.91
47 975.45
48 972.98
49 970.52
50 968.06
51 965.59
52 963.13
53 960.67
54 958.20
55 955.74
56 953.28
57 950.81
58 948.35
59 945.89
60 943.42
61 940.96
62 938.50
63 936.04
64 933.57
65 931.11
66 928.65
67 926.18
68 923.72
69 921.26
70 918.79
71 916.33
72 913.87
73 911.40
74 908.94
75 906.48
76 904.01
77 901.55
78 899.09
79 896.63
80 894.16
81 891.70
82 889.24
83 886.77
84 884.31
85 881.85
86 879.38
87 876.92
88 874.46
89 871.99
90 869.53
91 867.07
92 864.60
93 862.14
94 859.68
95 857.22
96 854.75
97 852.29
98 849.83
99 847.36
100 844.90
101 842.44
102 839.97
103 837.51
104 835.05
105 832.58
106 830.12
107 827.66
108 825.19
109 822.73
110 820.27
111 817.81
112 815.34
113 812.88
114 810.42
115 807.95
116 805.49
117 803.03
118 800.56
119 798.10
120 795.64
121 793.17
122 790.71
123 788.25
124 785.79
125 783.32
126 780.86
127 778.40
128 775.93
129 773.47
130 771.01
131 768.54
132 766.08
133 763.62
134 761.15
135 758.69
136 756.23
137 753.76
138 751.30
139 748.84
140 746.38
141 743.91
142 741.45
143 738.99
144 736.52
145 734.06
146 731.60
147 729.13
148 726.67
149 724.21
150 721.74
151 719.28
152 716.82
153 714.35
154 711.89
155 709.43
156 706.97
157 704.50
158 702.04
159 699.58
160 697.11
161 694.65
162 692.19
163 689.72
164 687.26
165 684.80
166 682.33
167 679.87
168 677.41
169 674.94
170 672.48
171 670.02
172 667.56
173 665.09
174 662.63
175 660.17
176 657.70
177 655.24
178 652.78
179 650.31
180 647.85
181 645.39
182 642.92
183 640.46
184 638.00
185 635.53
186 633.07
187 630.61
188 628.15
189 625.68
190 623.22
191 620.76
192 618.29
193 615.83
194 613.37
195 610.90
196 608.44
197 605.98
198 603.51
199 601.05
200 598.59
201 596.12
202 593.66
203 591.20
204 588.74
205 586.27
206 583.81
207 581.35
208 578.88
209 576.42
210 573.96
211 571.49
212 569.03
213 566.57
214 564.10
215 561.64
216 559.18
217 556.71
218 554.25
219 551.79
220 549.33
221 546.86
222 544.40
223 541.94
224 539.47
225 537.01
226 534.55
227 532.08
228 529.62
229 527.16
230 524.69
231 522.23
232 519.77
233 517.30
234 514.84
235 512.38
236 509.92
237 507.45
238 504.99
239 502.53
240 500.06

Answer 2

公积金贷款最省钱

Answer 3

如果你想贷的时间短，过段几年就提前还，就等额本金划算，如果说时间很长的话，其实无所谓

Answer 4

等本金法会便宜些。但刚开始还款数额偏大。如果经济能力能够负担刚开始时比较大的月还款额，应该选择等本金法，可以节省不少利息。

Answer 5

贷款额268080元。
有公积金，利率3.87%，等额月还款：1606.207
没公积金，利率4.158%（7折），等额月还款1646.9178

等额本金看月息，每月本金1117元不变，利息部分=剩余本金*月息

等额本金从省钱角度来说是比较划算的，但等额本息比较好规划（每期都一样）。

希望对你有帮助

Answer 6

同样是被房子困扰的人来此学习……
cao他的中国房价