第1个回答 2023-06-18
合同编号: 甲方(开发商):地址:联系电话:乙方(社区委员会):地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方本着公平、合法、诚信、平等互利的原则,达成如下协议:一、项目概况甲方经过调研分析和规划设计,计划在乙方管辖的社区内开发建设新农村社区。该项目总占地面积为(填写占地面积),总建筑面积为(填写建筑面积),主要包括(填写项目主要内容)等。二、项目建设方案甲方在开发建设过程中,须按照国家有关环保、安全、卫生、标准规范等要求,严格控制噪声、污染、危险等对周边环境的影响,并尽可能采用绿色环保、节能降耗、低碳循环等可持续发展方式,确保项目建设和运营过程对周边环境、社区公共利益和居民的健康不造成损害。乙方将积极配合甲方,提供必要的协助和支持,确保项目建设顺利进行。三、项目实施方式1.项目实施时间本合同自双方签署之日起生效,甲方应在(填写具体时间)内启动项目建设,预计建设周期(填写具体时间),并按照计划逐步推进。2.投资及资金筹措项目总投资为(填写总投资额),甲方应按照项目建设进度及时拨付资金,并在建设过程中适时进行资金监督、审核、管理等工作,确保项目资金的安全和合理使用。3.项目分工双方约定,甲方负责项目的整体规划、设计、建设、融资、销售等工作,并成立相关部门负责项目实施,乙方负责提供立项审批、用地手续、项目审批、环境评估、管线管道移设等必要的配合和支持。四、项目验收项目竣工验收应按照有关法律规定,验收结论应进行公示和备案,项目销售收入投资收益以及未分配利润等应按照约定进行分配。五、风险提示1.合同签订过程中,甲方应认真履行告知义务,全面、真实、准确地向乙方告知项目的有关情况,如项目可能存在的风险、企业的信誉情况、资金来源等,保证乙方作出的决策有充分的信息基础。2.双方要遵守国家法律法规,规避项目建设和运营中可能出现的风险,确保项目实施的合法、安全、有序,并按照约定的标准进行验收和结算。六、合同变更和终止1.合同变更:本合同生效后,如需变更本合同的任何条款,必须经双方协商一致并签署书面协议后生效,变更协议与本合同具有同等效力。2.合同终止:本合同在以下情形下可被追究法律责任:a.甲方未能按照约定的时间和标准完成项目建设;b.甲方出现违法行为或违反法律规定的情形;c.其他约定的终止情形。七、争议解决因本合同履行所发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。如协商不成,应提交当地有管辖权的人民法院进行解决。八、合同附件1.项目规划设计方案;2.项目实施计划;3.甲方的企业资质证明;4.乙方的用地证明及其他必要材料。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各持一份。甲 方:签字盖章乙 方:签字盖章签订日期: 年 月 日