7月20日国务院发文,明确了到2025年之前,基本完成2000年底前建成的老小区、旧小区改造任务。今年上半年已经改造了几万个老旧小区,下半年的改造速度恐怕会进一步加速。
首先明确一点,2016年到2018年下半年的“棚改”政策是将原有棚户区、老旧小区拆迁推倒重建,而为了更高效的完成任务,实行的是拆迁补偿现金,居民拿着补偿款买房,或者拆迁后补偿部分钱和几套房,这样造就了大量的拆二代,很多人靠着棚改拆迁一夜暴富。这也导致了楼市的快速膨胀,大量的钱进入楼市,炒房谓为疯狂,甚至连三四线城市的房价都不断上涨,但事实上人口大量流向一二线城市,一二线城市的房价已经大大的超出了人们的收入水平,很多人一辈子甚至几代人的收入绑在了房子上,人们的生活大大的受到影响。
而三四五线城市,甚至县城,本身人口外流,却也不断盖房,不断涨价,导致房屋过剩严重,很多人买了房子不住等着涨价转手卖出,造成了资源的巨大浪费,也造成了人们生活的巨大影响。
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