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领不动产证把商住房写成住宅房可以要求更改吗
如题所述
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推荐答案 2020-03-21
当然可以要求更改,不过你应该看一下你的不动产证,土地和房子的年限是多少,五十年还是七十年,住宅应该是七十年。如果写的没问题,你又就是想用于居住,那么也可以暂时不改。如果你是想用于注册公司,那就要去更改了。住宅要想用于注册公司,需要 本栋全体业主同意,而且需要公示,然后还要业委会开证明,才可以注册公司的。
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第1个回答 2020-03-21
专业人士回答,如果是购房合同上性质是住宅,你可以拿着不动产证到登记中心要求更正,如果购房合同上是商业,就不需要修改。
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商住
两用
房可以改
成
住宅吗
答:
商住两用房不可以改成住宅
,《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将经营性用房改变为住宅。除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。想要改变性质,应当按照房管部门审核批准的用途和经营项目使用,如需改变批准的用途或经营项目的,应当按照上述规定重新办理...
商铺
房产证
换
不动产证
,性质变为
住宅
,找谁
答:
商住房
买卖过户流程商住房买卖过户流程1、
房屋
核验,商住房目前不限购,因此不用核验客户的购房资质,单独提交房屋核查就可以了。2、等到核验通过之后,就可以办理网签手续,买卖双方提供有效证件,同一支行银行卡(北京,工商,光大,浦发,建设银行都可以)等。3、买卖双方共同前往银行,办理贷款的手续。4、...
为什么
商住房领不动产证
就变为
住宅
?
答:
没有这种好事,有的地属于商住两用,但也不会写成住宅的
,可以去房产大厅咨询一下,看看交易缴税金额就清楚了。
商用
房子
与
住宅
的区别
答:
2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户
。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气的情况。4、定义不同:商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,...
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