如果我要是像法院申请强制执行房产证更名 大概要多久?

Question

如题所述

Answer 1

像法院申请强制执行房产证更名，大概需要六个月。
当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求，不动产统一登记可以为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。
不动产登记机构应当履行下列职责：
1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
2、就有关登记事项询问当事人；
3、如实、及时登记有关事项；
4、法律、行政法规规定的其他职责。
《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

Answer 2

执行案件一般自执行案件立案之日起六个月内办结，房产证变更一般一个月以内就能办好。法院不能判决强制性更名，因为更名是房管局的工作，房管局不是被告。法院会判决该套房的产权是属于自己的，本人是该案件标的物的唯一，合法的所有人。拿着法院的这个裁决书，就可以去房管局办理更名过户手续了。
法律分析
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Answer 3

1、执行案件一般自执行案件立案之日起六个月内办结，房产证变更一般1个月以内就能办好。
2、依据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

Answer 4

1.法院不能判决强制性更名，因为更名是房管局的工作，房管局不是被告。
2.法院会判决改套房的产权是属于你的，你是该案件标的物的唯一，合法的所有人。
3.拿着法院的这个裁决书，你就可以去房管局办理更名过户手续了。本回答被提问者采纳

Answer 5

执行案件规定是在6个月内结案。