邮政银行：首套房加点1475，执行利率6125%，上浮25%，二套房加点172，执行利率637%，上浮30%。
邮政银行首套房贷款利率为5635%(LPR465%+885基点)，二套房贷款利率为5635%(LPR475%+885基点)。中国邮政银行首套房贷款利率与贷款方式、贷款期限等有关，如果是商业贷款，利率会在国家规定的商业贷款利率上浮，如果是公积金贷款，则直接按公积金贷款基准利率执行，不同地区上浮比例不同，具体以当地支行给出的利率为准。
邮储银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决定。最新的央行基准利率是：6个月内的利率是435%，6个月-1年(含)的利率是435%，1年至3年(含)的利率是475%，3年至5年(含)的利率是475%，5年以上的利率是490%，公积金贷款5年以下的利率是275%，5年以上的利率是325%。
合肥房贷基点是多少
房贷57改为基点为：市场利率+90基点。基点（又称BP是英语 basis point 的缩写，指基点）。在利率表达中，以001%为一个基点。90基点指09%
根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按LPR选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来57%，按2019年12月LPR48%转换后为LPR48%+09%=57%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的LPR+090%” （也就是说，当时如果LPR为465%，即执行利率为：465%+09%=555%）；以后每个重定价日都以此类推。
现在房贷基准利率是多少
基点利率为百分之472住房贷款基点利率分别为百分之492和百分之512，是国家出台的降息政策，以及银行给予优惠利率，使得住房贷款利率总体上有所下降。合肥是安徽省重要的经济中心，也是房贷市场的热点。
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越来越越多的人群需要在自己经济条件还不完善的时候来买房子，留给他们唯一的选择自然就是去银行进行按揭贷款了。那么，大家知道现在房贷的基准利率是多少吗一起来了解一下吧。
一、现在房贷基准利率是多少
根据目前人民银行公布的贷款基准利率来看，首先是商业贷款方面，12个月以下(含12个月)的贷款利率为435%，介于12个月到60个月(含60个月)之间的贷款利率为475%，60个月以上的贷款利率为490%。其次是住房公积金贷款方面，60个月以下(含60个月)的贷款利率为275%，60个月以上贷款利率为325%。
二、现在的房贷情况如何
1、银行有收缩住房贷款的迹象
2018年对于想要买房子的人来说，房贷利率的上浮肯定是加重了大家的负担。据了解，大部分银行首套房贷利率上浮了20%，个别银行甚至达到了30%，让买房人望房兴叹。除了上浮贷款利率以后，很多银行对于放贷时间也不能进行保证，部分借贷人的房款时间已经排到了明年的5月份左右，但是申请住房贷款的人群还是络绎不绝。
2、银根紧缩对于刚需影响不大
银行贷款利率上升，放款速度变慢等等一系列的银行政策会不会影响住房刚需人群呢答案是否定的，因为我国大部分地区实行的是差别化调控政策，主要打击的对象是炒房者和投机者，对于有刚性首套房需求的人群影响则不大。
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