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基本完好房的成新率为
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推荐答案 2023-12-28
基本完好房的成新率为七、六成。
理解成新率指的是房屋的完好程度或状况。在我国现行的房屋完损等级分为五类,基本完好房属于中间等级。成新率为七、六成是指该类房屋的整体状况评估为七成六分12厘,表示该类房屋的整体状态在中等水平上,还保持着较好的完好程度。
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房屋
完损等级评定标准如何划分?
答:
完好房:成新率在80%以上。
基本完好房:成新率在60%~79%
。一般损坏房:成新率在40%~59%。严重损坏房:成新率低于39%。危房:成新率接近0%。
临海市
房屋成新率
标准
答:
①完好房十、九、八成新 ②基本完好房
七、六成
新 ③一般损坏房、强度不足,屋面或板缝局部漏雨,部分装修,随时有倒塌可能:三成新以下,整体性能强,使用正常;
完好房屋的
种类
答:
(2)基本完好房,
包括了成新率在60%~79%之间的房屋
。(3)一般损坏房,包括了成新率在40%~59%之间的房屋。(4)严重损坏房,成新率在39%以下的房屋。(5)危房,成新率接近0%的房屋。
房屋的成新率是
怎么计算的?每个参数是怎么求的啊
答:
被估建筑物的成新率= ×100%
。寿命年限:尚可使用年限或者= ×100%已使用年限+尚可使用年限。2、打分法。其计算公式如下:成新率=结构部分合计得分×g+装修部分合计得分×s+设备部分合计得分×b式中:g为结构部分的评分修正系数;s为装修部分的评分修正系数;b为设备部分的评分修正系数。
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