在融资租赁的背景下，出租人在租赁期间实质上拥有租赁物的所有权。这意味着，如果承租人遭遇破产，租赁物并不被视为其破产财产的一部分。然而，这与普通所有人有所不同，出租人并不需要对租赁物的潜在缺陷提供担保，也不承担因承租人在占有租赁物期间对第三方造成的人身或财产损害的责任。
出租人与承租人可以就租赁期满后的租赁物归属进行协商，达成明确的协议。如果双方未能在合同中明确约定，或者按照《合同法》第61条的规定仍无法确定租赁物归属，那么根据法律规定，租赁物的所有权将归出租人所有。这样的规定旨在保护出租人的权益，并确保租赁合同的清晰性和稳定性。
扩展资料
融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。