小区楼下没有划停车位，能停车吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以找物业公司解决，没有物业公司的话自己做栅栏挡住。前提是你的窗前不是公共区域，不然的话也是不行的。

其实这个问题界限比较模糊，目前主要有以下这两种依据：

1、根据《物权法》第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这种情况就说明如果你一楼跟前的是建筑规划时设有的停车位，那么在一楼窗前停车是合法的。

2、部分城市的规划管理制定了窗外四米以内不能停车的规定，这种方法虽然可以执行但是欠缺执行的法律依据，执行起来比较困难。

没有窗户6米之内不允许停车的说法：

目前这个说法没有法律依据，同时现在的法律还没有明确规定一楼停车的最小距离，由于缺少法律依据，业主们的维权也比较困难。只能通过私人协商或物业管理协商进行解决。

一般来说建筑区划内的道路，属于业主共有但由于目前由于此类规定比较模糊，业主们也只能自己处理，或者拨打12345尝试寻求帮助。