有灵峰、灵岩、大龙湫、三折瀑、显胜门等5个景区。
1、灵峰
是雁荡山的东大门，也是雁荡山最华美的乐章之一。东至蒲溪，南至白溪，西至乌岩尖，北至马家岭，以悬崖叠嶂，奇峰怪石，古怪石室，碧潭清润而著称。与灵岩、大龙湫并称为雁荡三绝。
灵峰之游有“日景”和“夜景”之分。日景侧重于倒灵峰和合掌峰( 即灵峰) 中的观音洞及古洞、北斗洞等景点；而夜景侧重于山峰变幻多姿的“剪影”。
景区看点：灵峰夜景、观音洞、北斗洞、果盆三景、白云庵
2、灵岩景区
“雁荡冠天下，灵岩尤绝奇”，灵岩被誉为雁荡山之“明庭”也是雁荡三绝之一。
景区以灵岩寺为中心，左右天柱、展旗二崖对峙，壁立千仞。上层之卧龙谷、双珠谷，各有声色，皆有独到之处。登上百岗尖，可俯瞰百座山冈于脚下，领略“山登绝顶我为峰”的高旷。同时也是灵岩飞渡表演的所在地。
这里除了自然景观的奇崛而不失灵秀之外，还有让人惊心动魄的飞渡表演。
景区看点：灵岩寺、龙鼻洞、天窗洞、灵岩飞渡、小龙湫、方洞
3、大龙湫景区——奇峰、巨嶂、飞瀑
大龙湫景区古称西内谷。位于马鞍岭与东岭之间，古称西内谷。其中被誉为“天下第一瀑”的大龙湫，高耸天际的芙蓉峰，变态无穷的剪刀峰，云雨漠漠的经行峡，谷幽潭深的筋竹涧，皆为胜境。
大龙湫景区实际是一处山谷，但谷口较为宽敞，谷中有水名锦溪，源于大龙湫，注经行峡沿筋竹涧入清江而归海。据说谢灵运当年探幽筋竹涧，终未能上溯入山，错过了和大龙湫邂逅的机会，不然，雁荡开山祖师未必轮得到洋和尚诺巨那来当。龙湫宴坐雨__，这是一种福分。即使你家住黄果树，不看大龙湫也是一个遗憾。
景区看点：大龙湫、剪刀峰、球泡流纹岩、马鞍岭、芙蓉峰、经行峡、筋竹涧、燕尾瀑
4、三折瀑景区
三折瀑景区东接灵峰，西接灵岩。是游人必经之地。风景如画。三折瀑之幽奇，铁城嶂之雄伟，烈士墓之辉煌，可谓此中“三绝”。在雁荡山众多瀑布中，以三折瀑最为奇异，其中尤以中折瀑为极致——有人甚至称它为“雁山第一胜景”。
景区看点：烈士墓、下折瀑、中折瀑、上折瀑、铁城嶂、梅花桩、老猴披衣
5、显胜门景区
这里是雁荡山的后花园。其中以显胜门最负盛名，两壁陡立，直上云霄，会仙峰、仙岩、仙杖峰、仙游洞、仙岩洞、仙人脚印等景致都冠一个“仙”字，颇具玄妙神秘的色彩。具有明代建筑风格的南阁牌楼群，古朴雄伟，是不可多得的人文景观。
