租房人索要房主房产证复印件

Question

我哥哥近期要出远门，很久回来，于是将一间80平方米的住房对外出租，但是租我哥房子的人在一切协议签署妥当之后居然要求我哥将自家的房产证复印件交给他们作为抵押凭证，请问这合理么？有必要么？

Answer 1

非常合理 承租人 怕这个房子是2房东 或者是有问题的房子 影响自己的利益 所以所要一个复印件 这实际是非常正规的做法
你可以跟他商量 复印件不能给 但是可以让他看原件 只能看

如果不同意 可以给他一个复印件 上面写上“本复印件仅作为出租房屋之证明”这个字要写在复印件的上面 就是要压着你的房产证影音图案 写在旁边会被撕掉

然后写上退租时必须归还 并且你可以提高租房押金 也就是提高他的租赁成本 在退租时 对方不交回复印件就不给押金
不过我建议还是给他看原件 不给复印件 如果实在要要的话你可以说 你要是非要复印件我就不租给你了

Answer 2

千万千万千千万不要让你哥哥将房产证复印件交给对方，相信我没错的，因为这种事不能赌，也赌不起，除非你哥是大款，不差没套房子······

以前是北方这种骗局多，现在南方也渐渐开始流行起这种骗局了，片子们多是团伙作案，打一枪换个地儿，他们惯用的伎俩一般如下：

1 从团伙内部挑选出一个或两个貌似善良的女孩儿和要租房的业主进行交涉，故作积极着讨价还价····
2 他们一般会在签协议之前领着业主去所谓的他们工作的地方，其实也是预先租来的，他们甚至会装模作样地对其小来小去着装修一番，他们绝不会吝惜这点儿钱的，因为他们的最终目的是十分十分之划算的·····
3 最后，他们会以种种缘由索要房主的产权证复印件，通常以保险作为借口；然后他们会制作种种的相关假证件冒充房主将房子卖给别人，之后逃之夭夭。
4 他们甚至会跟一些打字复印社挂钩对房主的真房证进行偷梁换柱，具体方式不详。

总之，小心。本回答被网友采纳

Answer 3

有必要，换着我也一样，房产证复印件本身不代表什么，只是代表他租的房子是不是合法而已，复印给他就是

Answer 4

如果租客确实需要的话,那也是一个合理的要求,你可以给他房产证复印件
但是
请务必在复印件有字的地方用粗实的笔写上:该复印件仅做###使用,他用无效.
这点很重要!

Answer 5

房产证复印件可以给，但是应注明沿途，序列号千万要覆盖。刚入住的，不提供，可以给看，但不能离你的手，序列号千万要覆盖，一般房客是办工作居住证用，要他的单位证明，并调查，审原件时一定自己拿着去。其它用途一般拒绝。