我是一个二手房卖家，请问中介通知我去面签这对吗？

Question

如题所述

Answer 1

你好，很高兴为您服务，面签是贷款买房流程中必不可少的一步：你签完三方合同后进行客户资质审核和房屋核验，然后进行网上签约，网签完后买卖双方去银行办理面签手续，这一步是向银行提交资料并由银行进行审核，审核通过后买房去签借款合同，银行会下发批贷函到中介公司，就可以去过户，过完户把新房本拿去抵押银行放款。追问

公积金贷款是否也是要银行审核？

追答

是的，公积金贷款也要选择贷款银行，也是要去银行面签的。

来自：求助得到的回答

Answer 2

对的呀，买卖流程本来就是需要买卖双方到场签字de~

Answer 3

虽然没有悬赏分，就当免费送你一条吧：签合同的时候，买卖双方和中介方都要到场。卖方出示房产证或者复印件，如有贷款，必须出示贷款合同，房主身份证，并且房主必须到场。买方出示身份证并且在签约后立即支付约定的定金。中介方出示营业执照等相关证件。OK？

Answer 4

没什么问题
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。