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我是一个二手房卖家,请问中介通知我去面签这对吗?
如题所述
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推荐答案 2014-12-09
你好,很高兴为您服务,面签是贷款买房流程中必不可少的一步:你签完三方合同后进行客户资质审核和房屋核验,然后进行网上签约,网签完后买卖双方去银行办理面签手续,这一步是向银行提交资料并由银行进行审核,审核通过后买房去签借款合同,银行会下发批贷函到中介公司,就可以去过户,过完户把新房本拿去抵押银行放款。
追问
公积金贷款是否也是要银行审核?
追答
是的,公积金贷款也要选择贷款银行,也是要去银行面签的。
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其他回答
第1个回答 2014-12-08
对的呀,买卖流程本来就是需要买卖双方到场签字de~
第2个回答 2014-12-09
虽然没有悬赏分,就当免费送你一条吧:签合同的时候,买卖双方和中介方都要到场。卖方出示房产证或者复印件,如有贷款,必须出示贷款合同,房主身份证,并且房主必须到场。买方出示身份证并且在签约后立即支付约定的定金。中介方出示营业执照等相关证件。OK?
第3个回答 2015-11-18
没什么问题
二手房交易流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
相似回答
二手房中介
说的
面签
是干什么?
答:
买卖双方持
面签
资料,到面签柜台办理面签手续。贷款行会对卖方所提供的房产证、身份证、结婚证等有效证件进行审核,确保抵押房产房源信息真实无误后,需要买卖双方在借款相关协议上确认签字。第二
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买
二手房
中介
叫
我去
银行
面签,
但是还没有审核过贷款资格,可能直接面签...
答:
面签不是很正常的事情
,只要你没有恶意逾期或其他的个人征信不良记录就可以申请银行贷款
二手
房贷银行
面签卖家
需注意什么
答:
没问题
。买方去银行贷款,因属二手楼交易,银行需借款人提供首付款证明和房屋买卖合同,因此中介才会要求你这样做。没什么问题。 打收条是可以的,但为了合规,建议签一份意向性合同。
二手房
交易
面签
卖方需要准备的材料有哪些?
答:
二手房
买卖双方完成签约、网签之后,如买方需向银行申请公积金或商业贷款。那么买方、卖方及银行三方需在银行的借款合同及其他与银行贷款有关的文件上签字,便于银行对贷款人身份准确核实。这个过程就
是面签
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