小区自来水高压泵坏了物业需要动用业主住房维修基金这样合理吗:

Question

如题所述

Answer 1

根据《物业管理条例》实施细则第五十四条规定，小区自来水高压水泵属于公用设施部分，可以动用专项维修资金。仅供参考，详见：

第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

Answer 2

按物管法规定；住房维修基金由业主委员会管理。
物业公司是受聘服务单位，只提供服务，无权动用维修基金。